I centri commerciali sono considerati oggi dei veri e propri luoghi di aggregazione, dove le famiglie passano gran parte del proprio tempo tra negozi, giostre, ristoranti e attrattive di vario genere. Nel post che vi proponiamo quest’oggi, tratto dal blog di Emanuele Forte (blogger appassionato di investimenti immobiliari e automotive), cercheremo di darvi qualche linea guida sulle modalità di apertura di un centro commerciale oggi. Non certo perchè chiunque possa desiderare di aprirne uno, ma perchè può essere interessante conoscere un iter così complesso come può esserlo questo. Insomma, in termini di investimenti immobiliari questo può essere un ottimo punto di arrivo. Emanuele Forte porta ad esempio un centro commerciale a Pavia molto frequentato: quello di San Martino con ben 39 negozi all’attivo. A dire la verità il centro si trova un pò fuori Pavia ma è facilmente raggiungibile da tutte le città limitrofe, Borgarello e Certosa di Pavia comprese (città queste che formano uno dei triangoli dell’economia e dell’industria tra i più prolifici nel nostro Paese). Chi desiderasse mettere su un centro commerciale (che si tratti di un costruttore, una srl o una spa), sa che trovare terreni per costruzioni di dimensioni così elevate non è un’impresa sempre facile. Ciò tuttavia non impedisce però la proliferazione di nuovi centri in ogni città da Nord a Sud, ognuno con le proprie regole e vincoli. Investire in tale campo quindi, non è del tutto impossibile. Chiarito questo punto, Emanuele Forte però ci tiene subito a regalare alcune linee guida per gli investitori immobiliari che vogliano lanciarsi in questo genere di impresa. Ecco le sue regole d’oro, così come indicate sul suo blog:
1) Avere un Capitale da investire
2) Delineare la Zona in cui aprire
3) Ottenere l’autorizzazione del comune di competenza
Si tratta di pre-requisiti di fondamentale importanza, come si può ben intuire. Per saperne di più circa gli investimenti su terreni ed immobili, basta restare collegati al blog di Emanuele Forte, che ogni giorno sforna consigli utilissimi!